Memoria de calidades de VÍVEME Edificio Complutum Electricidad, Televisión y Telefonía La instalación de electricidad es para 230 V. Con un cuadro de protección situado en vestíbulo y varios circuitos independientes. Se instalará una antena colectiva para TV con tomas en salón, dormitorio principal. También se realizará una canalización para teléfono con tomas en las mismas estancias.De acuerdo con la reglamentación de telecomunicaciones, se realizará una preinstalación para los nuevos servicios de telecomunicación por cable (RTV, RDSI, etc) con tomas en salón, cocina y todos los dormitorios. Agua Caliente y Calefacción La producción de agua caliente sanitaria y calefacción se realiza mediante caldera individual de gas natural. Para la regulación de la temperatura ambiente se dispone un termostato en el salón.La instalación de calefacción es del tipo monotubo y los radiadores son de chapa de acero, con válvulas termostáticas según reglamento.Los radiadores en baños serán tipo toalleros. Aire Acondicionado Preinstalación de aire acondicionado por conductos, con reserva de espacio en cubierta para colocación de unidades exteriores. Zonas comunes La puerta de acceso principal es de cerrajería y cristal y dispone de acceso controlado por portero automático. Las escaleras tienen los descansillos pavimentados en plaqueta de gres, los peldaños son de piedra artificial tipo americano y los paramentos verticales están pintados.Los ascensores conectan todas las plantas de vivienda con las dos plantas de sótano. Zonas comunes El pavimento del garaje tiene un acabado de solera de hormigón pulido con tratamiento superficial endurecedor en color gris.La puerta de acceso al garaje está motorizada y automatizada, con apertura mediante mando a distancia.El garaje está dotado de una instalación de ventilación forzada, detección de CO y red de extinción de incendios.La carpintería exterior es de aluminio lacado en color gris.Doble acristalamiento con cámara de aire intermedia tipo Climalit o similar. Cimentación y Estructura La cimentación se ejecutará con hormigón armado de acuerdo con el Estudio Geotécnico y el Proyecto de Ejecución. La estructura será de hormigón armado, en su mayoría, sin descuelgue, es decir, presentando un techo plano. Fachada y Cubierta La fachada está formada por fábrica de ladrillo enfoscado interiormente, aislamiento de lana de roca, cámara de aire y tabique interior de ladrillo hueco de gran formato con su cara interior enlucida con yeso. Al exterior se combinan zonas acabadas en ladrillo visto con zonas ejecutadas con mortero monocapa coloreado.La cubierta es plana, del tipo invertida, combinandose como acabados la gravilla de canto rodado, para las zonas no transitables, y el solado de baldosa de gres para exteriores, en las zonas transitables. Tabiquería y Aislamientos La separación entre viviendas se ha ejecutado mediante doble tabique de ladrillo hueco doble separados por placas de aislamiento acústico. Para la separación entre viviendas y zonas comunes se ha empleado doble tabique de ladrillo de gran formato separado por placas de aislamiento acústico ó tabique triple de gran formato trasdosado de pladur con aislamiento acústico. Revestimientos de Suelos y Techos En salón, dormitorios y distribuidores, pavimento de tarima flotante estratificada de haya. En cocinas y baños, pavimento de gres.Falso techo de escayola acabado con pintura en color blanco en las zonas necesarias por paso de instalaciones.Pintura en color blanco en techos de vivienda. Revestimientos de Paredes Alicatado cerámico en baños y cocinas.Pintura al gotelet en el resto de las estancias. Carpintería Exterior La carpintería exterior es de aluminio lacado en color gris.Doble acristalamiento con cámara de aire intermedia tipo Climalit o similar. Carpintería Interior La puerta de entrada a vivienda es blindada, con cerradura de seguridad y acabado mediante chapado en madera de haya.Las puertas de paso están chapadas en madera de haya.Armarios empotrados modulares de hojas abatibles chapadas en haya, con interiores revestidos en melamina con acabado imitación haya. Los armarios disponen de balda de separación de maletero y barra de colgar. Fontanería y Aparatos Sanitarios La red de distribución de agua fría y caliente está realizada en tubería debidamente protegida y cada cuarto húmedo dispone de llaves de corte.Los aparatos sanitarios son de porcelana vitrificada blanca y la grifería es monomando.La información contenida en este documento es informativa, estando sujeta a modificaciones por razones técnicas, jurídicas, urbanísticas ó marcadas por la dirección facultativa, sin que ello pueda suponer reducir las calidades inicialmente previstas.